Просторный дом 275 м² с подземным этажом
на участке 6 соток в Новороссийске - Цемдолина
на участке 6 соток в Новороссийске - Цемдолина
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Всего два дня показов - 18 и 20 июня
Дом будет продан 31 июня 2026г. по цене лучшего предложения
Дом будет продан 31 июня 2026г. по цене лучшего предложения
Начальная цена
14.000.000 ₽
Пожалуйста, заполните информацию и нажмите кнопку «Отправить» ниже.
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
-
Общая площадь 275,3 м² -
Участок 6 соток -
Подземный этаж -
Полностью готов к проживанию -
Перспективная локация с ростом стоимости недвижимости -
Адрес: г. Новороссийск, район Цемдолина, 2-й Кавказский переулок, 6
Готовый дом для жизни и дохода в одном из самых перспективных районов города
Современный капитальный дом общей площадью 275,3 м², расположенный на участке 6 соток.
Каждый этаж - как отдельная 2-комнатная квартира с ремонтом и мебелью: можно жить самим, сдавать в аренду или использовать под посуточный бизнес.
Каждый этаж - как отдельная 2-комнатная квартира с ремонтом и мебелью: можно жить самим, сдавать в аренду или использовать под посуточный бизнес.
- Подземный этаж - редкое и особенно ценное решение для Новороссийска
- Надежный плитный фундамент ниже уровня промерзания и заглубленная монолитная плита
- Стены: керамзитоблок + декоративная отделка «короед»
Планировка 1, 2 и 3 этажей
Видео
Все необходимые инженерные системы
Все коммуникации рассчитаны на комфортное круглогодичное проживание и сдачу в аренду.
-
Центральный магистральный газ -
Отдельные двухконтурные газовые котлы Navien на каждом этаже -
Электричество 15 кВт, 3 фазы -
Собственная скважина глубиной 50 метров -
Бетонный септик объёмом 8 м³
Дом полностью готов к проживанию или сдаче в аренду
без дополнительных вложений
без дополнительных вложений
Инфраструктура
Цемдолина - один из активно развивающихся и востребованных районов Новороссийска.
Уже сейчас обладает всем необходимым для комфортной жизни.
Это локация с перспективной застройкой, где формируется современная жилая среда и проживает обеспеченный контингент.
Уже сейчас обладает всем необходимым для комфортной жизни.
Это локация с перспективной застройкой, где формируется современная жилая среда и проживает обеспеченный контингент.
-
Спокойная и престижная жилая зона - Активное развитие территории
- Новые жилые комплексы по соседству
- Формирующийся район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости
Станьте владельцем дома, который объединяет комфорт жизни, надежность капитального строительства и инвестиционный потенциал
Всего два дня показов - 18 и 20 июня
Дом будет продан 31 июня 2026г. по цене лучшего предложения
Дом будет продан 31 июня 2026г. по цене лучшего предложения
Начальная цена
14.000.000 ₽
Транспортная доступность
-
Анапское шоссе - около 5 минут -
Сухумское шоссе - около 10 минут -
Центр Новороссийска - 15 минут на автомобиле -
Набережная и море - 20 минут -
Пляжи Мысхако - около 25 минут -
Быстрый выезд в сторону Анапы, Геленджика и федеральной трассы М4 -
В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины и объекты инфраструктуры - Адрес: г. Новороссийск, 2-й Кавказский переулок, 6
Сайт разработан:
